湖南柏竣建筑工程

为什么你的房子这么贵?这里有五个原因
发布时间:2021-05-18 10:52:00  | 人气:  | 来源: 柏竣建筑

尽管大多数家庭的建房成本确实如此,但有些人发现自己家的建房成本要比别人家高出许多。这个疑问太大了!为什么别人的房子花了20万元盖,我却花了50万元?我觉得原因可能在以下五点

事实上,自建房成本高的原因往往是因为有五种情况:

 

申请和转让宅基地是必须的

没有宅基地就建不了房子,申请宅基地需要到村委会、大队等单位部门,涉及的成本也不确定

有宅基地,但由于地块面积不够,由于地形不规则等原因,需要与邻居交换宅基地,这一次将涉及转移成本

没有建筑结构图。我不知道所用材料的种类和数量

结构图是根据建筑图纸设计的。它们是关于承重构件布局、使用材料、形状、尺寸和内部结构 结构图的工程图,包括结构形式的选择、基础柱的尺寸、加固的类型和数量等。这些都是关系到房屋安全和造价的重要图纸

通过结构图,我们可以清楚地了解每种结构的尺寸、每种材料的使用型号和用量,从而判断实际购买数量,控制实际造价

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但是,大多数农村房屋建设者往往忽视结构图纸,在不知道数量和型号的情况下开始建造房屋。这样一来,承包商和施工队就可以作弊,多买材料、贵材料,施工队也可以赚取差价如果买的越来越多,建房成本肯定会增加如果由于当地销售的建材价格高,工人工资高,导致建房成本高,我们就情不自禁。但是,如果由于对材料的市场情况不了解而导致成本过高,急于购买材料而不问更多的情况,又找人盖房子,那就不值了。施工队施工技术不合格,造成重复施工

 

无图纸指导,施工队施工技术不合格。其后果是房屋的某些部分由于质量差而不得不拆除、重做和修理,建筑成本也会相应增加。尤其是一些农户的承包意识较差,即使建房,也不会与施工队签订施工合同,双方责任不明确,出现此类问题时施工方很可能推卸责任,后续治疗费时费力,缺乏建筑知识,容易被承包商欺骗   一些人缺乏建筑知识,有些人甚至不知道什么是基础和基础,他们都是让承包商上当,选择结构、材料、用量等,这很容易增加一些不必要的成本。





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